公积金怎么申请贷款

1、计算贷款的期限和可贷款额度：申请个人公积金贷款的员工可通过房地产开发商、贷款银行提出公积金贷款申请，算好贷款额度及其分期期数;

2、提出贷款申请：购房者向公积金贷款银行提出贷款申请，并提供必要材料的复印件，并带原件交由用银行审查;

3、签署：贷款申请准许后，按要求在公积金大厅签署借款合同书等;

4、办理手续：申请办理购房交易和贷款质押;

5、银行放款：进行质押贷款后，贷款银行按《借款合同书》承诺向申请人放款，财产直接划拨至房地产开发商特殊帐户。

申请公积金贷款的常见问题

1、申请贷款前不可以动用公积金：倘若在申请个人公积金贷款前早就使用了本身帐户里面的公积金，那么，个人的贷款授信额度有可能会为零，这就意味着客户或许无法申请公积金贷款;

2、贷款期限：一般来说，使用个人公积金贷款的贷款期限最多是30年，在贷款最初一年内无须提前还款：倘若在还款途中想要提前还款，那么提出部分还款的申请需要在还款满一年之后，并且还款的金额要超过6个月的还款额才可以提出;

3、准时还贷：借款者在成功申请办理了个人公积金房贷以后依照合同约定在每一个月的还贷期前全额的的将本月的应还贷存到还贷帐户内。